Há muitos espaços em casa que não estão a ser usados ao máximo. Renovar o sótão, por exemplo, pode ser a oportunidade de transformar um local sem uso num ambiente acolhedor e funcional. No sótão podes criar um cantinho para as tuas paixões, um estúdio ou até mesmo um quarto. E porque não investir num projeto deste tipo em 2024?

Otimizar o espaço no sótão: eis algumas ideias

O ponto de partida de qualquer reforma é entender como aproveitar ao máximo cada metro quadrado disponível, levando em conta as inclinações do telhado e eventuais limitações estruturais. É fundamental avaliar cuidadosamente a iluminação natural, que pode ser potencializada com a instalação de janelas ou claraboias, elementos que também ajudam a criar um ambiente aconchegante e aberto.

Outro aspeto fundamental é a escolha dos materiais, que devem ser não apenas esteticamente agradáveis, mas também funcionais e duráveis. Por exemplo, o uso de madeira para vigas ou pisos expostos pode adicionar aconchego e caráter ao espaço.

Para otimizar a distribuição das divisões, soluções como paredes móveis ou móveis sob medida podem ser consideradas, que permitem criar áreas multifuncionais.

Mil divisões num só espaço

No sótão, fazendo o trabalho adequado e certificando-se de que o ambiente é saudável e seguro, é possível criar diferentes ambientes, dependendo das tuas necessidades. Estes incluem:

• Quarto: aproveitando as inclinações do telhado e as vigas expostas, é possível criar um ambiente íntimo e tranquilo, ideal para descansar.
• Estúdio: graças à luz natural que podes filtrar através das janelas no telhado, o sótão pode ser transformado num estúdio brilhante para as tuas atividades profissionais ou para teletrabalho;
• Casa de banho: usando soluções de design inteligentes para caber em espaços apertados, podes encaixar uma casa de banho elegante no teu sótão. Dessa forma, os espaços tornam-se habitáveis.
• Armazenamento: aproveitar os cantos menos acessíveis do sótão pode ser essencial para armazenar itens que não usas. Criar armários feitos sob medida pode maximizar a utilização dessas partes da casa.
• Área de relaxamento: no sótão podes criar uma pequena área de lounge com sofás confortáveis ou poltronas para ler ou relaxar.

Reforma do telhado: como fazer?

Avaliar a eficácia do telhado é um elemento crucial na renovação de um sótão, pois afeta diretamente a habitabilidade e a eficiência energética. É essencial avaliar o estado do telhado existente e decidir se é necessária uma manutenção simples ou uma intervenção mais radical.

Existem muitas opções para os materiais a serem utilizados: telhas, chapas metálicas, membranas betuminosas ou painéis isolados são apenas alguns exemplos. Cada material possui características específicas de durabilidade, isolamento e estética.

Também é importante considerar a instalação de janelas ou claraboias, que melhoram a iluminação natural e podem contribuir para a ventilação. Considera que fazer um investimento nesse sentido também pode aumentar o valor da casa no mercado imobiliário.

 

Do que depende o custo da reforma?

Renovar um sótão envolve uma série de custos que devem ser cuidadosamente avaliados.

• Primeiro, a fase de projeto requer um investimento inicial para consultas profissionais, como arquitetos e engenheiros, que ajudarão a definir o projeto e garantir o cumprimento dos códigos de construção - se necessário;
• As obras estruturais podem incluir reforço das vigas ou modificações na estrutura de suporte de carga, e representam outro item significativo;
• Os acabamentos, como pisos, revestimentos e luminárias, podem variar muito de custo, dependendo dos materiais escolhidos;
• A instalação de sistemas elétricos, hidráulicos e de aquecimento ou refrigeração é um investimento fundamental na otimização energética;
• Por fim, os gastos com móveis dão o toque final ao projeto.

 

fonte: https://www.idealista.pt/news/decoracao/espacos/2024/01/02/60678-mudar-a-casa-em-2024-ideias-para-renovar-o-sotao